Земельные споры

Земельные споры возникают в отношениях между гражданами, юридическими лицами и государственными органами. Такие споры могут быть связаны как непосредственно с вопросами земельного права (восстановлении, оспаривании и устранении нарушений прав на земельные участки), так и земельно-имущественными вопросами (помимо прав на земельные участки, разрешаются вопросы, связанные с «судьбой» расположенных на них других объектов недвижимости: здание, строения и др.).

Категории гражданских и административных дел, связанных с земельными спорами, являются одними из самых сложных, в том числе в связи с большим количеством изменений в законодательные акты Российской Федерации, судебной практики разрешения споров, возникших на «стыке» законодательства.

Адвокаты Гатчинского филиала Ленинградской областной коллегии адвокатов помогут Вам правильно определить предмет спора, правовую позицию в суде с учетом специфики Вашей проблемы. Имея большой опыт работы, проведут досудебное урегулирование споров и выступят представителями граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц в судах общей юрисдикции, арбитражных судах первой инстанции, апелляционной, кассационной инстанциях, включая Верховный Суд РФ, по искам к государственным органам и иным лицам:

— об оспаривании границ и размеров земельных участков;
— об устранении препятствий в пользовании земельным участком;
— о разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, в том числе совместно нажитое имущество супругов;
— об определении порядка пользования земельным участком;
— об установлении сервитута на земельный участок;
— о признании недействительным акта согласования границ земельного участка;
— о признании права на земельный участок, занятый объектом недвижимости;
— о возмещении убытков, вызванных изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
— о бесплатном предоставлении земельных участков некоторым категориям граждан;
— об обжаловании/оспаривании действий государственных органов и должностных лиц, связанных с незаконным отказом в предоставлении земельного участка;
— об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения;
— об устранении препятствий в пользовании земельным участком;
— о признании недействительным решения общего собрания СНТ;
— о сносе самовольной постройки;
— о праве на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом;
— и другие споры, связанные с землевладением и землепользованием, а также правами на объекты недвижимости, расположенные в границах спорного земельного участка.

Оказывая юридическую помощь при разрешении земельных споров, наши адвокаты:

• дают консультации и справки по правовым вопросам как в устной, так и в письменной форме;

• разъясняют отдельным категориям граждан порядок предоставления земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

• консультируют по условиям использования средств материнского капитала, в том числе на приобретение земельного участка и жилого дома, строительство жилого дома и т.д.;

• составляют заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера;

• участвуют в качестве представителя доверителя в гражданском и административном судопроизводстве в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

• участвуют в качестве защитника по делам об административных правонарушениях, в том числе по правонарушениям, связанным с неприведением в пригодное состояние земельного участка после завершения строительства или реконструкции, нецелевым использованием земельных участков (ст.8.7. и ст.8.8. КоАП РФ);

• представляют интересы доверителя в органах государственной власти, органах местного самоуправления, общественных объединениях, некоммерческих и иных организациях;

• участвуют в качестве представителя доверителя в исполнительном производстве;

• выступают в качестве представителя доверителя в налоговых правоотношениях.